ที่ระดับความสูง 954 เมตร,โคลาออร์บินโผล่ออกมาเป็นภูเขาชั้นนำของมอนเตเนโกอสังหาริมท เมืองภูเขาที่พัฒนาอย่างรวดเร็วนี้มีตัวเลือกคุณสมบัติตั้งแต่ 22,000 ถึง 55,000 ต่อตารางเมตร,นำเสนอโอกาสที่น่าสนใจสำหรับผู้ซื้อทั้งไลฟ์สไตล์และ นักลงทุน ที่กำลังมองหาอัตราผลตอบแทนค่าเช่าประจำปี 12-20%
1. อพาร์ทเมนท์ใจกลางเมือง:ชีวิตในเมืองระดับพรีเมี่ยมในศูนย์กลางภูเขาของมอนเตเนโกร
ใจกลางเมืองโคลาเออร์บินได้กลายเป็นตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่มีความซับซ้อนที่มีค่าทรัพย์สินชื่นชม 15-20%เป็นประจำทุกปีตั้งแต่ปี 2020 การพัฒนาสมัยใหม่รวมเทคโนโลยีสมาร์ทโฮมกับสถาปัตยกรรมแบบดั้งเดิมมอนเตเนโก,การสร้างพื้นที่ใช้สอยที่ไม่ซ้ำกันเริ่มต้นจาก€120,000 สำหรับสตูดิโอพรีเมี่ยม. อัตราการเข้าพักสูงสุดที่ 95%ในช่วงเดือนธันวาคมถึงเดือนมีนาคมฤดูกาลสกี,มีอัตราค่าเช่ารายวันตั้งแต่ 880 ถึง 2250,ทำให้มันน่าสนใจโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ซื้อการลงทุน.
1.1. พื้นที่ใช้สอยร่วมสมัย:การออกแบบที่ชาญฉลาดตรงกับความหรูหราของภูเขา
ที่ตั้งโรงแรม:กลางเมืองโคลาออร์บิน โครงการที่ดีกว่ารวมถึงห้องครัวอิตาลี,ความร้อนใต้พื้น,และระบบบ้านอัจฉริยะ. ห้องพักขนาด 65 ม.2 แบบสองห้องนอนมีหน้าต่างกระจกสามชั้นประหยัดพลังงาน-บี+การจัดอันดั อพาร์ทเมนท์ส่วนใหญ่ได้รับระเบียงหรือระเบียงบางครั้งถึง 25 เมตร2 อาคารใหม่ถูกสร้างขึ้นด้วยความต้านทานแผ่นดินไหวในใจ-สำคัญสำหรับธรณีวิทยาของมอนเ
1.2. โครงสร้างพื้นฐานและการพัฒนาเมือง
โคลาเออร์บินของ 445 ล้านโปรแกรมสมัยใหม่โครงสร้างพื้นฐาน(2023-2025)ได้ปฏิวัติการใช้ชีวิตใจกลางเ ระบบที่จอดรถใต้ดินใหม่ให้ 1.5 คันต่อพาร์ทเมนท์ที่อยู่ข้อจำกัดที่จอดรถก่อนหน้านี้ ความคุ้มครองอินเทอร์เน็ตใยแก้วนำแสงถึง 98%ของคุณสมบัติกลางส่งมอบความเร็วถึง 1 กิกะไบต์/วินาทีศูนย์การแพทย์ของเมืองพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกการบาดเจ็บกีฬาฤดูหนาวพิเศษดำเนินงาน 24/7 ในช่วงฤดูท่องเที่ยว ย่านกลางเชื่อมต่อกับลิฟต์สกีเค 7 ใหม่ผ่านบริการรถรับส่งโดยเฉพาะโดยมีระยะเวลาในการรับส่งต่ำกว่า 8 นาที
2. บ้านในภูเขา:คุณสมบัติพิเศษที่สูง
ตลาดบ้านโคลาเออร์บินครอบคลุมสามโซนที่แตกต่างกันแต่ละคนมีลักษณะการลงทุนที่ไม่ซ้ำกั โซน(5-10 นาทีจากศูนย์)คำสั่งราคาพรีเมี่ยมของ 22,800-3,000/เมตร2 นำเสนอการเข้าถึงได้ทันทีเพื่อโครง โซนบี(10-15 นาที)ยอดการเข้าถึงด้วยความเป็นส่วนตัวราคาอยู่ที่ 22,000-2,500/เมตร2 โซนซี(15-20 นาที)ให้ความสันโดษสูงสุดที่มีราคาตั้งแต่€1,500-1,800/เมตร2 ค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างสำหรับชาเล่ต์ที่กำหนดเองเฉลี่ย 11,200/เมตร2 กับเส้นเสร็จสิ้นการ 8-12 เ
2.1. นวัตกรรมเชิงนิเวศในสถาปัตยกรรมภูเขา
บ้านในโคลาเออร์บินมาพร้อมกับเทคโนโลยีสิ่งแวดล้อมอัจฉริยะ ตัวเลือกความร้อนหลายลดค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานโดย 60%เมื่อเทียบกับการตั้งค่าแบบดั้งเดิม ผู้รับเหมาใช้ไม้สนและหินในท้องถิ่นจากป่าได้รับการรับรองภายใน 50 กม. กระจกสมาร์ทตอบสนองต่อแสงแดดทำให้ห้องที่อุณหภูมิที่เหมาะสมในขณะที่ลดการใช้พลังงานได้ถึง 35% บ้านจำนวนมากรวมถึงการเก็บน้ำฝนและหลังคาสีเขียว-เป็นส่วนหนึ่งของการผลักดันของพื้
2.2. ประโยชน์จากสถานที่ตั้งเชิงกลยุทธ์
การวางตำแหน่งอสังหาริมทรัพย์ในโคลาเออร์บินส่งผลกระทบโดยตรงต่อศักยภาพในการลงทุน แปลงหันหน้าไปทางทิศใต้,ผู้บังคับบัญชาพรีเมี่ยม 15-20%,ให้แสงแดดที่ดีที่สุดและทัศนียภาพอันงดงาม ทางหลวงที่เพิ่งเสร็จสมบูรณ์"ปรินเซซา"ได้ลดเวลาในการเดินทางไปยังสนามบินนานาชาติพอดกอรีตซาถึง 45 นาที,อย่างมีนัยสำคัญเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินตามทางเดินใต้. การพัฒนาใกล้สถาบันกีฬาภูเขาที่วางแผนไว้กำลังประสบกับการแข็งค่าอย่างรวดเร็ว,กับนักลงทุนในช่วงต้นที่เห็นการเพิ่มขึ้นของมูลค่า 25%ภายใน 18 เดือน.
3. ข้อมูลเชิงลึกการลงทุนและการเปลี่ยนแปลงของตลาด
โกลเด้นวีซ่าของมอนเตเนโก-investment 250,000 การลงทุนสำหรับถิ่นที่อยู่(ตอนนี้ปิด). ผู้ซื้อของสหภาพยุโรปยังคงใช้งานอยู่โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงฤดูสกี เช่าระยะสั้นที่ทำงานอย่างดีดึงผลตอบแทนต่อปี 15%-20%กับเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ตีพักเต็มรูปแบบใน โรงเรียนนานาชาติแห่งใหม่กำลังวาดภาพครอบครัวชาวต่างชาติที่กำลังมองหาบ้านที่ใหญ่กว่า
เข้าถึงรายละเอียดการวิเคราะห์ตลาดรายชื่ออสังหาริมทรัพย์และการคาดการณ์การลงทุน ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ของเราให้คำแนะนำที่ครอบคลุมเกี่ยวกับโคลาเออร์บินโ
